Прокурор обратился с иском о признании права собственности нескольких юридических лиц на ряд земельных участков отсутствующим, а также взыскании с них неосновательного обогащения в сумме 496 млн. рублей. Основанием заявленных требований явилось предположение о незаконном выбытии земли из государственной собственности вследствие нарушения процедуры приватизации. Ответчик ссылался на законность приобретения земельных участков на основании судебных решений и договоров купли-продажи, помимо этого ответчик заявлял об истечении срока исковой давности.
Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций встали на сторону прокурора, посчитав доказанным нарушение процедуры приватизации, в применении исковой давности было отказано, так как заявленные по делу требования по своему содержанию являлись разновидностью негаторных исков, при рассмотрении которых исковая давность не применяется (ст. ст. 208, 304 ГК РФ)
- если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственнику надлежит обращаться с иском об истребовании имущества из незаконного владения, что и было заявлено прокурором первоначально. Изменение существа заявленных требований с виндикации на требование о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности является недопустимой моделью защиты прав;
- законность перехода права собственности: отказ в выкупе земельных участков был признан незаконным в судебном порядке, соответствующие судебные акты вступили в силу и являлись обязательными для исполнения;
- добросовестность приобретателей: Суд отметил, что покупатели земельных участков действовали добросовестно, полагаясь на данные из ЕГРН;
- важность правовой определенности: Верховный Суд подчеркнул необходимость обеспечения стабильности и предсказуемости гражданского оборота. Определение.